alt
г. Иваново, ул. Лежневская, 55, ТРК Тополь, 4 этаж, оф. 4.11
8-910-668-34-48
Раньше граждане с невысоким уровнем дохода только мечтали о собственной просторной и уютной квартире. Собственное жилье для многих семей это была непосильная задача. Появление ребенка – это настоящее счастье в жизни каждого человека, однако доходы остаются на прежнем невысоком уровне, а расходы увеличивается день ото дня.
Хорошая полноценная семья и собственный дом – мечта каждого человека. Счастливым можно стать, только получив собственное жилье.
 Вы считаете, что мечты нереальны?!
Часто можно услышать такой вопрос: «Как обналичить материнский сертификат?» Обналичить материнский капитал (сертификат) нельзя. Им можно распорядиться лишь на строго определенные цели, в том числе и на улучшение жилищных условий — покупку недвижимости.
Если у Вас есть материнский (семейный) капитал, целевой заем на покупку недвижимости Вы можете получить в “Ивановском риэлторском центре”. Здесь Вам помогут решить Ваши жилищные проблемы в кратчайшие сроки, подберутквартиру или дом по Вашему желанию, обеспечат сопровождение на всех этапах, начиная от подбора вариантов недвижимости до получения Свидетельства о государственной регистрации права на купленный объект, помогут распорядиться средствами материнского (семейного) капитала в Пенсионном фонде, грамотно составят все документы.
Наша задача – обеспечить Вашу семью собственным жильем.
Обратившись в “Ивановский риэлторский центр”, Вы получите целевой заем под материнский (семейный) капитал и навсегда забудете о проблемах с жильем.
Разумеется, потратить эти средства можно и на другие цели, например, на образование ребенка. Но, прежде чем дать ребенку образование, нужно его вырастить. А растить ребенка лучше все же в собственных квартире или доме, нежели в общежитии или на арендованном жилье, за которое придется «отдавать» большую часть заработанных денег.
Нужно действовать!
Правильное решение – взять целевой заем под материнский (семейный) капитал в “Ивановском риэлторском центре”, и совсем скоро Ваша семья будет жить в собственном благоустроенном доме или квартире.
Заключив с нами договор целевого займа под материнский (семейный) капитал, Вы получаете широкие возможности:
  1. Вы получите целевой заем на покупку квартиры или жилого дома, материнский (семейный) капитал при этом будет использоваться для погашения первоначального платежа и процентов. Никаких дополнительных расходов не последует. При этом Ваша семья будет жить в собственном доме или квартире еще до погашения займа; NEW ТЕПЕРЬ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ СРЕДСТВА МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НЕ ПРИОБРЕТАЯ НИКАКОГО ЖИЛЬЯ.
  2. Если Вам необходима ссуда под материнский (семейный) капитал для строительства дома для своей семьи, то “Ивановский риэлторский центр” выдаст Вам такой заем. Мы сами по Вашему желанию подберем для Вас земельныйучасток и оформим разрешение на строительство, а впоследствии введем новый дом в эксплуатацию. Постройка собственного дома требует больших денежных затрат, и заем на строительство, с использованием средств материнского (семейного) капитала, решит значительную часть Ваших финансовых трудностей.
  3. Банк рассматривал Вашу заявку на получение ипотеки (кредита) очень долго, после чего отказал, так как посчитал ваши доходы низкими, либо же ему не понравилась Ваша кредитная история? Не отчаивайтесь! Теперь Вы сможете взятьцелевой заем под материнский (семейный) капитал, нас не интересуют справки и длительные процедуры оформления документов, поэтому взять заем у нас можно легко и быстро, если Вы имеете государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
Думая о будущем своих детей нужно жить настоящим. Не откладывайте жилищные проблемы в долгий ящик. Жить нужно сейчас! Покупка жилья под материнский (семейный) капитал с “Ивановским риэлторским центром” – это первый шаг в светлое будущее!

Почему Вам необходимо обратиться именно к нам:

  1. Нам не важна Ваша кредитная история;
  2. Вам не нужна справка о доходах;
  3. Размер займа, а так же проценты оплачиваются посредством материнского капитала;
  4. Сроки по оформлению всех документов занимают не более одного часа;
  5. И главное, мы работаем абсолютно законно (Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
Утверждены Приказом директора
ООО «Ивановский риэлторский центр»
№ 1 от 10 января 2013 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие Правила определяют порядок и условия предоставления целевых займов Обществом с ограниченной ответственностью «Ивановский риэлторский центр» (далее Займодавец) физическим лицам (далее Заемщикам) по следующим видам: 1) заем на улучшение жилищных условий «Материнский капитал» — целевой заем, выдается физическим лицам с целью приобретения жилого недвижимого имущества. Заемщиком имеет право являться только правообладатель материнского Сертификата, выдаваемого в соответствии с федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ.
1.2. Настоящие Правила должны знать, соблюдать и выполнять все сотрудники Займодавца, принимающие участие в предоставлении целевых займов.
2. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВКИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЦЕЛЕВОЙ ЗАЕМА И ПОРЯДОК ЕЕ РАССМОТРЕНИЯ
2.1. Порядок подачи заявки на предоставление целевого займа.
2.1.1. Требования к Заемщику:
2.1.2. Заемщик должен лично явиться в офис ООО «Ивановский риэлторский центр», пройти собеседование. В ходе собеседования сотрудник ООО «Ивановский риэлторский центр» выясняет цель получения займа, разъясняет обязательные условия предоставления займа, знакомит Заемщика с настоящими Правилами и с перечнем документов, необходимых для получения целевого займа. Сотрудник ООО «Ивановский риэлторский центр» обязан предоставить полную и достоверную информацию о порядке и условиях предоставления целевого займа, включая информацию обо всех платежах, связанных с получением, обслуживанием и возвратом целевой займа, а также с нарушением условий договора займа.
2.1.3. После ознакомления с настоящими Правилами и при согласии на предлагаемые обязательные условия предоставления целевого займаЗаемщик заполняет анкету-заявление установленного образца для предоставления ему займа. Форма анкеты-заявления утверждается руководителем Займодавца.
2.1.4. Анкета-заявление на предоставление целевого займа заполняется собственноручно Заемщиком. Все графы заполняются в обязательном порядке. На стадии заполнения анкеты-заявления Заемщик выражает согласие на экспертизу, проверку и обработку предоставляемых документов и информации; на обработку своих персональных данных; на предоставление информации о своих обязательствах в одно или несколько бюро кредитных историй, равно как и право ООО «Ивановский риэлторский центр» запрашивать информацию о себе в бюро кредитных историй.
2.1.5. Заявка считается поданной после подписания анкеты-заявления Заемщиком и передачи ее сотруднику ООО «Ивановский риэлторский центр» с приложением документов согласно перечню, утвержденному настоящими Правилами, и иных сведений, необходимых для решения вопроса о предоставлении займа.
2.2. Порядок рассмотрения заявки на предоставление займа.
2.2.1. Специалисты ООО «Ивановский риэлторский центр» проверяют правильность заполнения анкеты-заявления, проводят экспертизу представленных документов Заемщика. По результатам экспертизы руководство Займодавца принимает мотивированное решение о предоставлении целевого займа Заемщику или об отказе в предоставлении целевого займа.
2.2.2. Срок рассмотрения заявки – 2 рабочих дня.
3. СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЦЕЛЕВЫХ ЗАЙМОВ И ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ
3.1. Максимальный срок предоставления целевого займа на улучшение жилищных условий «Материнский капитал» — 90 календарных дней.
3.2. Процентная ставка за пользование целевым займом на улучшение жилищных условий «Материнский капитал» — 18% (восемнадцать процентов) от суммы целевого займа. Сумма целевого займа, вместе с процентами за пользование целевым займом, не должна превышать остаток средств на материнском Сертификате.
4. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЦЕЛЕВЫХ ЗАЙМОВ
4.1. Предоставление целевых займов осуществляется при соблюдении следующих условий:
4.1.1. Заемные средства, получаемые Заемщиком по договору займа (целевой заем «Материнский капитал»), должны использоваться только в соответствии с их назначением – улучшение жилищных условий.
4.1.2. Способ обеспечения исполнения Заемщиком обязательств по договору займа – залог приобретаемого недвижимого имущества. Для определения соответствия предоставленных документов фактическому наличию имущества и пригодности недвижимого имущества для проживанияЗаемщик обязан предоставить фотографии объекта. При этом ответственность за предоставление достоверной и полноценной информации по данному вопросу возлагается на Заемщика. В случае возникновения у сотрудников Займодавца сомнений в подлинности и достоверности предоставленных фотографий объекта недвижимого имущества возможно осуществление выезда сотрудников Займодавца на объект.
4.1.3. Расходы по оформлению документов для обеспечения целевых займов производятся Заемщиком за счет собственных средств.
4.1.4. Займы выдаются в валюте Российской Федерации в безналичном порядке, путем перечисления денежных средств Займодавцем на лицевой счет, указанный Заемщиком.
4.1.5. Возврат целевого займа осуществляется единовременно. Проценты за пользование целевым займом уплачиваются в сроки, установленные Договором целевого займа.
5. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЦЕЛЕВЫХ ЗАЙМОВ
5.1. В предоставлении целевого займа Займодавец отказывает при наличии любого из следующих оснований:
6. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЦЕЛЕВОГО ЗАЙМА
6.1. Для получения целевого займа на улучшение жилищных условий «Материнский капитал» Заемщик в обязательном порядке представляет Займодавцу следующие документы:
6.1.1. Анкета-заявление на предоставление целевого займа физическим лицам по форме, утвержденной Займодавцем.
6.1.2. Заявление о согласии на обработку персональных данных по форме, утвержденной Займодавцем.
6.1.3. Документы для Заемщика:
6.1.4. Документы на жилое помещение:
7. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ЦЕЛЕВОГО ЗАЙМА
7.1. После получения положительного решения о выдаче целевого займа Займодавец с учетом положений п. 4.1 настоящих Правил информируетЗаемщика о сроке прибытия для заключения (подписания) договора займа.
7.2. Договор целевого займа составляется и подписывается не менее чем в двух экземплярах, по одному для каждой стороны договора.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящие Правила вступают в силу со дня их утверждения приказом директором ООО «Ивановский риэлторский центр».
8.2. Правила могут быть пересмотрены по инициативе руководства Займодавца.
Настоящие Правила доступны всем лицам для ознакомления и содержат основные условия предоставления займов. Копия Правил предоставления целевых займов размещается в месте, доступном для обозрения и ознакомления с ними любого заинтересованного лица — в офисе ООО «Ивановский риэлторский центр» и в сети Интернет.
В настоящее время у наших читателей все чаще возникают вопросы, касающиеся использования средств материнского (семейного) капитала. На этот вопрос мы попросили ответить руководителя «Ивановского риэлторского центра»  Александра Самошкина.
   —  Александр Владимирович, кто имеет право на получение материнского (семейного) капитала?
В 2007 году правительством России был принят закон о материнском капитале. Согласно ему, при рождении или усыновлении второго, третьего или следующего ребёнка семья имеет право на получение материнского капитала. C 1 января 2013 года размер средств государственной поддержки семей составляет 408 960 рублей 50 копеек. Об этом говорится в Федеральном законе от 03.12.2012 № 216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов». В настоящее время из источников близких к Правительству РФ все чаще можно услышать, что «потратить» материнский капитал можно будет лишь до 2016 г., после указанного срока материнский капитал выдаваться не будет.
—   На какие цели можно использовать материнский капитал?
 Средства материнского капитала можно использовать на следующие цели:
 Сумма материнского капитала будет предоставляться лишь по достижению ребенком 3-летнего возраста, однако есть и исключения: не нужно ждать достижения ребенком 3-летнего возраста, чтобы погасить ипотечный кредит, взятый в банке, средствами материнского капитала, а также при получении целевого займа в «Ивановском риэлторским центре» на покупку жилого помещения.
 При этом материнский (семейный) капитал не обязательно тратить целиком и только на одну из перечисленных целей. Можно расходовать деньги по частям и на разные нужды. Неизрасходованный остаток будет ежегодно индексироваться.
Материнский (семейный) капитал нельзя тратить на покупку земельного участка, на ремонт квартиры и на покупку строительных материалов для ремонта. Не предусмотрено погашение кредитов на покупку бытовой техники, автомобиля или погашение долгов по квартплате. Также его нельзя потратить на лечение или взять всю сумму наличными.
 — Александр Владимирович, часто можно услышать такой вопрос: «Как обналичить материнский сертификат?»
 «Обналичить» материнский капитал (сертификат) нельзя. Им можно распорядиться лишь на строго определенные цели, в том числе и на улучшение жилищных условий – покупку недвижимости.
Если у Вас есть материнский (семейный) капитал, у нас в «Ивановском риэлторском центре», Вы можете получить целевой заем на покупку жилого помещения с использованием средств материнского капитала.
 — Что подразумевается под понятием «жилое помещение»?
 Согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного Кодекса РФ «жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства)».
Это может быть жилой дом, квартира, комната, и, в нашем регионе, часть дома, часть квартиры, которые в натуре не выделены – это так называемая доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
 — Александр Владимирович, что необходимо иметь клиенту для получения целевого займа в «Ивановском риэлторском центре»?
 Список необходимых документов минимален. Проще сказать, что для нас не важно:
 — Какие преимущества получают клиенты, обратившиеся в «Ивановский риэлторский центр» за получением целевого займа?
 Заключив с нами договор целевого займа под материнский (семейный) капитал, Вы получаете широкие возможности:
 Думая о будущем своих детей нужно жить настоящим. Не откладывайте жилищные проблемы в долгий ящик. Жить нужно сейчас! Покупка жилья под материнский (семейный) капитал с «Ивановским риэлторским центром» – это первый шаг в светлое будущее!